一,、適用范圍本意見(jiàn)適用于哈爾濱市城區(qū)（哈爾濱新區(qū)除外）范圍內(nèi)歷史文化建筑的保護(hù)修繕和活化利用工作,，由哈爾濱市歷史文化建筑保護(hù)修繕和活化利用工作專(zhuān)班（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市專(zhuān)班”）統(tǒng)籌開(kāi)展相關(guān)工作,，市專(zhuān)班負(fù)責(zé)梳理歷史文化建筑保護(hù)和利用情況,，由歷史文化建筑所在轄區(qū)政府履行相關(guān)職責(zé)，（三）歷史文化建筑保護(hù)責(zé)任人為個(gè)人或民營(yíng)企業(yè)的,，歷史文化建筑所在轄區(qū)政府應(yīng)當(dāng)督促保護(hù)責(zé)任人認(rèn)真履行職責(zé),，保護(hù)責(zé)任人按照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和保護(hù)規(guī)劃完成歷史文化建筑修繕后,，保護(hù)責(zé)任人確無(wú)能力對(duì)歷史文化建筑進(jìn)行修繕的,，（四）歷史文化建筑由于歷史原因產(chǎn)權(quán)不夠清晰且需采取使用權(quán)租賃方式推進(jìn)修繕利用的，經(jīng)審查由市專(zhuān)班統(tǒng)籌開(kāi)展活化利用工作的歷史文化建筑,，（一）租賃方式1.歷史文化建筑保護(hù)責(zé)任人可委托相關(guān)主體采用租賃的方式,，市專(zhuān)班應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)出租人委托第三方機(jī)構(gòu)編制《歷史文化建筑保護(hù)修繕和活化利用一體化方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《一體化方案》），根據(jù)歷史文化建筑活化利用計(jì)劃業(yè)態(tài)白名單,，鼓勵(lì)有運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的承租人進(jìn)入歷史文化建筑修繕利用領(lǐng)域,，歷史文化建筑承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定、消防要求配備消防設(shè)施,、器材,。