現(xiàn)就有關(guān)個人所得稅政策公告如下：一,、自2024年1月1日至2025年12月31日,，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,，新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅，二,、本公告所稱現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額為該房屋轉(zhuǎn)讓的市場成交價格,，購房金額為納稅人在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門網(wǎng)簽備案的購房合同中注明的成交價格，購房金額為房屋的成交價格,，三,、享受本公告規(guī)定優(yōu)惠政策的納稅人須同時滿足以下條件：1.納稅人出售和重新購買的住房應(yīng)在同一城市范圍內(nèi)，2.出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關(guān),，四、符合退稅優(yōu)惠政策條件的納稅人應(yīng)向主管稅務(wù)機關(guān)提供合法,、有效的售房,、購房合同和主管稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他有關(guān)材料，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核后辦理退稅,，五,、各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)與稅務(wù)部門建立信息共享機制，將本地區(qū)房屋交易合同網(wǎng)簽備案等信息（含撤銷備案信息）實時共享至當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門,，確保稅務(wù)部門及時獲取審核退稅所需的房屋交易合同備案信息,。