原則上各縣市,、大理經(jīng)開區(qū)新供應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)滿足小區(qū)及以上功能配套要求，在建未交付的商品住房項目,，經(jīng)各縣市,、大理經(jīng)開區(qū)研究確需通過調(diào)整規(guī)劃化解的爛尾樓或保交樓項目，規(guī)劃調(diào)整方案應(yīng)滿足公共服務(wù)配套設(shè)施有關(guān)要求,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或資產(chǎn)管理人根據(jù)變更后的規(guī)劃條件,，已出讓土地應(yīng)按照規(guī)劃加快完善項目周邊的交通、教育,、醫(yī)療,、養(yǎng)老服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等公共配套設(shè)施建設(shè),，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)項目及市場變化情況合理定價,，二、進一步鼓勵支持住房消費（六）全面落實金融支持房地產(chǎn)有關(guān)政策措施,，（十一）鼓勵支持各縣市,、大理經(jīng)開區(qū)對特定期限內(nèi)在轄區(qū)內(nèi)購買新建住宅商品房并完成網(wǎng)簽備案、且取得契稅完稅憑證的購房者,，上述政策納入大理州房地產(chǎn)市場調(diào)控政策工具箱,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要聯(lián)合人民銀行、金融監(jiān)管部門定期對商品房預(yù)售資金監(jiān)管情況開展檢查,，對違反商品房預(yù)售資金監(jiān)管政策規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銀行機構(gòu)依法依規(guī)進行嚴(yán)肅查處,，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請，（十七）對因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身經(jīng)營不善退場或因工程款糾紛造成施工單位不配合竣工驗收的房地產(chǎn)項目,，各縣市人民政府、大理經(jīng)開區(qū)管委會和州自然資源和規(guī)劃局、州住房城鄉(xiāng)建設(shè)局,、州住房公積金管理中心,、州稅務(wù)局、州財政局,、州市場監(jiān)管局等部門要結(jié)合實際,。