由各縣（市,、區(qū)）,、市直園區(qū)組織房屋所有權(quán)人通過(guò)局部拆換（或加固）建筑組成部分,、完善使用功能和配套設(shè)施,、強(qiáng)化安全防護(hù)和抗震設(shè)防措施等方式予以改造,，具備成片改造條件的城鎮(zhèn)危舊房原址拆除重建項(xiàng)目,，其余建設(shè)費(fèi)用由各縣（市,、區(qū)）、市直園區(qū)或項(xiàng)目實(shí)施單位統(tǒng)籌解決,，既不具備成片改造條件且房屋所有權(quán)人又不愿意異地置換,，政府在提質(zhì)擴(kuò)容、建筑設(shè)計(jì),、配套設(shè)施,、消防設(shè)計(jì)、稅費(fèi)優(yōu)惠等方面給予政策支持,，其余建設(shè)費(fèi)用由各縣（市,、區(qū)）、市直園區(qū)或項(xiàng)目實(shí)施單位統(tǒng)籌解決,，具備成片改造條件的城鎮(zhèn)危舊房原址拆除重建項(xiàng)目,，不具備成片改造條件的原址拆除重建D級(jí)危房（即點(diǎn)狀改造），超出原改造房屋面積的計(jì)容建筑面積,，對(duì)不具備成片改造條件的原址拆除重建項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)的容積率面積,，市主城區(qū)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)用地面積小于或等于3000平方米原址拆除重建項(xiàng)目的空間分析、規(guī)劃條件,、建設(shè)用地規(guī)劃許可,、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可,、規(guī)劃核實(shí),、規(guī)劃實(shí)施過(guò)程監(jiān)管等委托至船山區(qū)、市直園區(qū),，原址拆除重建項(xiàng)目滿足現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確有困難的,，原址拆除重建項(xiàng)目無(wú)法滿足現(xiàn)行配套設(shè)施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的，城鎮(zhèn)危舊房改造項(xiàng)目原則上應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，原址拆除重建項(xiàng)目建設(shè)時(shí)的凈用地范圍與原房屋宗地范圍一致且重建前后建筑面積一致,。