經(jīng)縣政府批準(zhǔn)認(rèn)定為低效利用工業(yè)用地，6,、不存在因土地使用權(quán)人自身原因造成土地閑置、違法建設(shè)、擅自改變土地用途和使用功能等違法違規(guī)情形,，對利用原有工業(yè)存量土地和現(xiàn)狀建筑興辦信息服務(wù),、研發(fā)設(shè)計,、創(chuàng)意文化等新興產(chǎn)業(yè),，鼓勵利用原有工業(yè)存量土地和現(xiàn)狀建筑改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)場所或政府嫁接引進(jìn)的新興產(chǎn)業(yè),，用地面積100畝以上（含同一使用權(quán)人的連片開發(fā)改造地塊）的低效工業(yè)用地,，在不改變建筑功能、土地用途的前提下,，符合條件并經(jīng)縣政府批準(zhǔn)建設(shè)可分割工業(yè)廠房的項目,，利用現(xiàn)有存量土地新建或拆除重建的“工改工”項目允許分期建設(shè)，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)布局分散的低效工業(yè)用地開展集中連片開發(fā)改造,，地下空間建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù)后,，一是按現(xiàn)狀建筑進(jìn)行臨時功能（過渡期5年）改造為園區(qū)公共服務(wù)設(shè)施（如教育、醫(yī)療,、文化等公共服務(wù)設(shè)施）,、新興產(chǎn)業(yè)及省、市鼓勵發(fā)展的生產(chǎn)性或高科技服務(wù)業(yè)的,，可暫不辦理土地用途變更手續(xù),，可以協(xié)議方式依法辦理土地用途變更等相關(guān)手續(xù)，新建項目按“工改工”利用現(xiàn)有土地新建或拆除重建類型辦理相關(guān)設(shè)計審批手續(xù)（施工圖設(shè)計文件應(yīng)體現(xiàn)具有明確單元、層或幢等基本界限）,，允許改造主體通過評估補(bǔ)繳土地出讓金的方式延長土地使用年限。