滬化管〔2024〕71號上?；瘜W工業(yè)區(qū)管理委員會關(guān)于印發(fā)《上?；瘜W工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)項目準入工作指南》的通知各有關(guān)單位：《上海化學工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)項目準入工作指南》經(jīng)化工區(qū)管委會主任辦公會議審議通過,，加強上?；瘜W工業(yè)區(qū)（以下簡稱“化工區(qū)”）產(chǎn)業(yè)項目準入管理，適用于上?；^(qū)化工產(chǎn)業(yè)及公用配套固定資產(chǎn)投資項目的準入管理（不包括科技創(chuàng)新、孵化項目）,，二,、上海化工區(qū)設(shè)項目準入評估小組（以下簡稱“評估小組”）,，分為免綜合評估類,、綜合評估類、限制類等三種情況,，（詳見附件1）2.綜合評估類：不符合免綜合評估類,、限制類的項目，五,、評估小組對于綜合評估類項目組織評估,，免綜合評估類、綜合評估類通過（超過60分）,、限制類通過的項目評估意見,，附件：1.上海化工區(qū)產(chǎn)業(yè)項目準入免于綜合評估條件2.上?；^(qū)產(chǎn)業(yè)項目綜合評估指標體系及評分機制3.上?；^(qū)產(chǎn)業(yè)項目準入限制清單附件1上海化工區(qū)產(chǎn)業(yè)項目準入免于綜合評估條件新供地項目（第1-8項滿足一項即可,，并滿足第9項）：序號評價指標評價方法1投資方屬于世界500強對照國際權(quán)威排名/企業(yè)填報2全球化工50強3全球細分行業(yè)領(lǐng)域前三名4投資額10億人民幣以上5符合國家,、上海市鼓勵類重點項目且具有領(lǐng)先裝置、工藝以及技術(shù)對照文件,、專家評估6屬于上?；^(qū)產(chǎn)業(yè)鏈補鏈、強鏈的關(guān)鍵項目且具有領(lǐng)先裝置,、工藝以及技術(shù)7屬于化工區(qū)優(yōu)質(zhì)企業(yè)擴建,、配套項目且具有領(lǐng)先裝置,、工藝以及技術(shù)8符合國家、上海市鼓勵的新賽道方向且具有領(lǐng)先裝置,、工藝以及技術(shù)9倉儲等配套服務(wù)類項目：畝均產(chǎn)值,、畝均稅收、投資強度以《上海市產(chǎn)業(yè)用地指南》推薦值為基準,，畝均產(chǎn)值不得低于500萬元/畝/,、畝均稅收不得低于50萬元/畝、固定資產(chǎn)投資強度不得低于500萬元/畝）企業(yè)承諾,、投資方近三年財報,、項目投資報告、項目資本金證明（不低于項目投資額的20%）“零”增地項目（滿足一項即可）：序號評價指標評價方法1企業(yè)原有項目裝置的擴產(chǎn)能企業(yè)申報承諾2能耗環(huán)保指標均自身平衡的新建項目3新建項目能耗強度低于0.2噸標煤/萬元且VOCS低于1噸,、NOX低于0.1噸4安全環(huán)保等基礎(chǔ)改造項目5為生產(chǎn)配套的必要倉儲等項目項目評估報告附件2上?；^(qū)產(chǎn)業(yè)項目綜合評估指標體系及評分機制指標分類評價指標評分機制評價方法經(jīng)濟效益（最高80分）預(yù)期畝均產(chǎn)值（最高30分）600萬元/畝起得21分，達到2000萬元/畝得滿分30分企業(yè)承諾,、投資方近三年財報,、項目投資報告、項目資本金證明（不低于項目投資額的20%）預(yù)期畝均稅收（最高25分）60萬元/畝起得17.5分,，加5分園區(qū)調(diào)查減分項指標（最高20分）產(chǎn)值能耗強度高于化工區(qū)控制目標屬于,，減10分附件3上海化工區(qū)產(chǎn)業(yè)項目準入限制清單評價維度評價指標評價方法產(chǎn)業(yè)導向列入《外商投資準入特別管理措施（負面清單）》禁止類項目,、《上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整負面清單》禁止類項目對照文件倉儲等配套服務(wù)類項目,，預(yù)期為上海化工區(qū)配套服務(wù)產(chǎn)能占比低于50%企業(yè)承諾+合作意向書企業(yè)及投資方情況擬建項目土地產(chǎn)出率,、土地稅收產(chǎn)出率未達到《上海產(chǎn)業(yè)用地指南》的控制值對照文件項目公司的注冊地,、稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計關(guān)系在化工區(qū)外（項目拿地前需均轉(zhuǎn)入化工區(qū)內(nèi)）企業(yè)承諾投資主體（享受有投資收益的權(quán),、責,、利三權(quán)的統(tǒng)一體）在安全、環(huán)保,、銀行資信,、違法違規(guī)等誠信問題系統(tǒng)查詢投資主體（享受有投資收益的權(quán)、責,、利三權(quán)的統(tǒng)一體）存在閑置土地,、違法用地、未按照約定履行投資的土地等情形的新增用地項目園區(qū)調(diào)查安全環(huán)保列入化工區(qū)規(guī)劃環(huán)評的禁止類項目對照文件列入《上海市清潔空氣行動計劃》,、《上?；瘜W工業(yè)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)準入負面清單——環(huán)境保護篇》的禁止類項目對照文件列入《上海化工區(qū)禁止、限制和控制危險化學品與化工工藝目錄》的禁止類項目對照文件,。