我局制定了《上海市歷史風(fēng)貌保護及城市更新資金管理辦法》,，上海市財政局2024年8月20日上海市歷史風(fēng)貌保護及城市更新資金管理辦法第一章總則第一條為規(guī)范本市歷史風(fēng)貌保護及城市更新資金（以下簡稱“資金”）的使用管理,，并經(jīng)市相關(guān)部門認(rèn)定的歷史風(fēng)貌保護地塊,，本辦法所稱的舊住房和保護建筑修繕改造項目,，是指納入本市舊住房修繕改造年度計劃的舊住房和保護建筑修繕改造項目，具體來源于：（一）經(jīng)認(rèn)定的歷史風(fēng)貌保護地塊,、重點舊改地塊取得的市,、區(qū)兩級全部土地出讓收入（包括存量土地補繳價款、土地出租收入以及通過開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移,、開發(fā)建筑面積獎勵取得的相應(yīng)土地出讓收入）,，包括重點舊改地塊改造市級支出以及區(qū)單獨實施地塊公益性項目投資補助，市級資金按照不高于該地塊開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移,、開發(fā)建筑面積獎勵等方式產(chǎn)生的市級全部土地出讓收入扣除計提各項專項資金后余額內(nèi),，第八條對納入市房管局修繕改造計劃的舊住房和保護建筑修繕改造，前款所指的舊住房和保護建筑修繕改造項目控制單價由市房管局,、市財政局根據(jù)本市舊住房和保護建筑修繕改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定后另行發(fā)布,，第九條市級資金對社會資本參與成片歷史風(fēng)貌保護地塊改造項目貸款按年度予以一定比例及一定期限的利息補助，按照歷史風(fēng)貌保護,、城市更新,、舊區(qū)改造及舊住房和保護建筑修繕改造年度計劃，第十三條對納入本市舊住房修繕改造工程年度計劃的舊住房和保護建筑修繕改造項目市級補助資金納入市對區(qū)專項轉(zhuǎn)移支付,，（二）市財政局根據(jù)市房管局對納入市級資金補助范圍的舊住房和保護建筑修繕改造項目審價審計匯總清算情況,，第十五條對社會資本參與歷史風(fēng)貌保護地塊改造項目貸款利息補助。