誠(chéng)邀專業(yè)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)方參與本園區(qū)運(yùn)營(yíng)合作方招募的測(cè)試,，（二）項(xiàng)目物業(yè)情況本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)園由智造廠房,、商業(yè)配套,、辦公及宿舍組成，保底租金為11元/平方米/月,，（六）涉及主要安排如下：1.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)項(xiàng)目物業(yè)免租2年,，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司向業(yè)主方支付保底租金11元/平方米/月，由項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司一次性補(bǔ)交已發(fā)生租金（項(xiàng)目物業(yè)免租期除外,，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司應(yīng)為業(yè)主方預(yù)留不高于1000平方米的免租面積用于辦公,，當(dāng)本項(xiàng)目物業(yè)對(duì)外平均出租租金單價(jià)達(dá)至18元/月/平方米以上時(shí)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司無(wú)需向業(yè)主方支付超額租金收入收益,，超額收益支付約定：若對(duì)外平均出租租金單價(jià)超過(guò)18元/月/平方米,，6.本項(xiàng)目廠房出租對(duì)象必須滿足鶴山市工業(yè)招商相關(guān)管理規(guī)定（企業(yè)入園評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主方與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司另行商定），（七）授權(quán)范圍業(yè)主方唯一授予項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司對(duì)標(biāo)的物業(yè)在約定運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的對(duì)外招商租賃和物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán),，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司在授權(quán)范圍內(nèi)具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃跟進(jìn),、營(yíng)銷策劃、企業(yè)招商,、園區(qū)運(yùn)營(yíng),、團(tuán)隊(duì)管理及資源導(dǎo)入等工作，經(jīng)營(yíng)范圍包括產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理范圍（以工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注明的經(jīng)營(yíng)范圍或事業(yè)單位法人證書注明的業(yè)務(wù)范圍為準(zhǔn),，2.運(yùn)營(yíng)方需具有10年以上工業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理經(jīng)驗(yàn),。