穗開規(guī)劃資源規(guī)字〔2024〕2號(hào)廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局廣州市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局關(guān)于印發(fā)廣州開發(fā)區(qū)廣州市黃埔區(qū)建設(shè)項(xiàng)目延期動(dòng)（竣）工管理辦法的通知各有關(guān)單位：《廣州開發(fā)區(qū)廣州市黃埔區(qū)建設(shè)項(xiàng)目延期動(dòng)（竣）工管理辦法》業(yè)經(jīng)廣州開發(fā)區(qū)管委會(huì)、黃埔區(qū)人民政府同意,，廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局廣州市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局2024年9月15日廣州開發(fā)區(qū)廣州市黃埔區(qū)建設(shè)項(xiàng)目延期動(dòng)（竣）工管理辦法為進(jìn)一步規(guī)范本區(qū)國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)項(xiàng)目延期動(dòng)（竣）工的處理程序,，其土地使用權(quán)人未按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）約定或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書》（以下簡(jiǎn)稱《劃撥決定書》）確定期限動(dòng)工或竣工的，第三條【實(shí)行動(dòng)（竣）工告知制度】國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)在《出讓合同》約定或《劃撥決定書》確定宗地動(dòng)工,、竣工之日起15日內(nèi)告知規(guī)劃和自然資源部門具體動(dòng)工,、竣工時(shí)間，第四條【動(dòng)（竣）工延期申請(qǐng)】在《出讓合同》約定或《劃撥決定書》確定的期限內(nèi)未動(dòng)工或竣工的,，依照本辦法第七條規(guī)定辦理：（一）因未按照《出讓合同》約定或《劃撥決定書》確定的期限,、條件將土地交付給國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人，造成國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人不能按照《出讓合同》約定或《劃撥決定書》確定的用途,、規(guī)劃和建設(shè)條件開發(fā)的,，第七條【非國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人自身原因的處置】因非國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人自身原因?qū)е马?xiàng)目延期動(dòng)（竣）工的，第三章因國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人自身原因?qū)е马?xiàng)目逾期未動(dòng)（竣）工的處置第八條【國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人自身原因的處置】國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人自身原因?qū)е陆ㄔO(shè)項(xiàng)目未能在《出讓合同》約定或《劃撥決定書》確定時(shí)限或未能在批準(zhǔn)的延期動(dòng)（竣）工時(shí)限內(nèi)動(dòng)（竣）工建設(shè)的,，由規(guī)劃和自然資源部門與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人簽訂補(bǔ)充合同或出具同意延期復(fù)函,，第九條【延期動(dòng)（竣）工違約責(zé)任】國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人未能在《出讓合同》約定時(shí)限或未能在批準(zhǔn)的延期動(dòng)（竣）工時(shí)限內(nèi)動(dòng)（竣）工的，因項(xiàng)目延期動(dòng)（竣）工或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人未采取有效措施（包括建設(shè)永久圍墻）對(duì)地塊進(jìn)行保護(hù),，在補(bǔ)充合同中約定：“如國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人未在補(bǔ)充合同約定或同意延期復(fù)函規(guī)定的動(dòng)竣工時(shí)間內(nèi)按照合同約定條件開發(fā)利用土地,，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人需書面承諾并在補(bǔ)充合同約定：“如國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人未在補(bǔ)充合同約定或同意延期復(fù)函規(guī)定的動(dòng)竣工時(shí)間內(nèi)按照合同約定條件開發(fā)利用土地，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人需書面承諾并在補(bǔ)充合同約定：“如國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人未在補(bǔ)充合同約定或同意延期復(fù)函規(guī)定的動(dòng)竣工時(shí)間內(nèi)按照合同約定條件開發(fā)利用土地,。