啟動(dòng)編制《海口市金鹿工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》,，?？趪?guó)家高新區(qū)管委會(huì)2024年6月26日《海口市金鹿工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》簡(jiǎn)介編制歷程《?？谑薪鹇构I(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》編制進(jìn)行過(guò)程中分別征求了省內(nèi)專家,、海口國(guó)家高新區(qū)管委會(huì)及各職能部門(mén)意見(jiàn),，論證范圍根據(jù)《?？谑袊?guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035）》確定金鹿工業(yè)園“城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界”確定規(guī)劃范圍，產(chǎn)業(yè)功能布局規(guī)劃區(qū)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)由北部,、南部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化組團(tuán)和產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)組團(tuán)組成,，用地規(guī)模：金鹿工業(yè)園區(qū)總建設(shè)用地33.33公頃，土地利用規(guī)劃規(guī)劃用地構(gòu)成表用地代碼用地名稱面積（ha）比例（%）07居住用地2.367.08%0701城鎮(zhèn)住宅用地2.367.08%070102二類城鎮(zhèn)住宅用地2.367.08%10工礦用地30.2090.61%1001工業(yè)用地30.2090.61%100101一類工業(yè)用地1.765.28%100101/100102一類工業(yè)二類工業(yè)混合用地28.4485.33%12交通運(yùn)輸用地0.200.60%1202公路用地0.200.60%1207城鎮(zhèn)道路用地0.001-14綠地與開(kāi)敞空間用地0.571.71%1402防護(hù)綠地0.571.71%規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地33.33100.00%土地使用強(qiáng)度控制開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制容積率采用上限指標(biāo)的控制方式,，工礦用地根據(jù)自然資源部發(fā)布《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》以及《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》容積率采用下限指標(biāo)控制,，一類工業(yè)用地容積率控制為≥2.0二類工業(yè)一類工業(yè)混合用地容積率控制為≥1.0二類城鎮(zhèn)住宅用地容積率控制為≤1.2（住宅用地用于解決居住在生活區(qū)的職工安置及園區(qū)配套,，二類居住用地建筑高度控制為≤24米一類工業(yè)用地建筑高度≤80米二類工業(yè)一類工業(yè)混合用地建筑高度≤80米建筑密度/建筑系數(shù)控制建筑密度采用上限指標(biāo)的控制方式,，工礦用地根據(jù)自然資源部發(fā)布《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》以及《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》建筑系數(shù)采用下限指標(biāo)控制，一類工業(yè)用地建筑系數(shù)≥40%二類工業(yè)一類工業(yè)混合用地建筑系數(shù)≥40%二類城鎮(zhèn)住宅用地建筑密度≤30%綠地率控制綠地率采用下限指標(biāo)的控制方式,，工礦用地根據(jù)自然資源部發(fā)布《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》以及《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》綠地率采用上限指標(biāo)控制,，一類工業(yè)用地綠地率≤20%二類工業(yè)一類工業(yè)混合用地綠地率≤20%二類城鎮(zhèn)住宅用地綠地率≥40%工業(yè)用地投資強(qiáng)度控制工礦用地根據(jù)自然資源部發(fā)布《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》以及《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》投資強(qiáng)度采用下限指標(biāo)控制，一類工業(yè)用地投資強(qiáng)度≥1696萬(wàn)元/公頃二類工業(yè)一類工業(yè)混合用地投資強(qiáng)度≥1696萬(wàn)元/公頃居住用地規(guī)模規(guī)劃居住用地2.36公頃,，污水工程規(guī)劃：規(guī)劃園區(qū)的東側(cè)建設(shè)污水提升泵站,。