現(xiàn)將《坦洲鎮(zhèn)中山市天乙物流發(fā)展有限公司項(xiàng)目低效工業(yè)用地改造方案》進(jìn)行公示,，聯(lián)系地址：中山市坦洲鎮(zhèn)工業(yè)大道70號(hào)聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：0760-86736102附件：坦洲鎮(zhèn)中山市天乙物流發(fā)展有限公司項(xiàng)目低效工業(yè)用地改造方案中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府2024年9月11日附件坦洲鎮(zhèn)中山市天乙物流發(fā)展有限公司項(xiàng)目低效工業(yè)用地改造方案根據(jù)中山市城市更新（“三舊”改造）專項(xiàng)規(guī)劃和現(xiàn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃,，坦洲鎮(zhèn)人民政府?dāng)M對(duì)位于中山市坦洲鎮(zhèn)永二村的中山市天乙物流發(fā)展有限公司低效工業(yè)用地進(jìn)行改造,，二,、改造意愿及補(bǔ)償安置情況（一）改造意愿改造范圍涉及中山市天乙物流發(fā)展有限公司1個(gè)權(quán)利主體,，就改造范圍,、土地現(xiàn)狀,、開發(fā)主體及擬改造情況等事項(xiàng)征詢涉及所有產(chǎn)利人改造意愿，（二）補(bǔ)償安置情況改造項(xiàng)目涉及政府收儲(chǔ)中山市天乙物流發(fā)展有限公司用地,，由坦洲鎮(zhèn)人民政府與中山市天乙物流發(fā)展有限公司管理人,、中山市天乙物流發(fā)展有限公司、廣州資產(chǎn)管理有限公司協(xié)商確定具體補(bǔ)償方案后,，三,、改造主體、需辦理用地手續(xù)及擬改造情況根據(jù)有關(guān)規(guī)劃要求,，改造項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)土空間總體規(guī)劃,、控制性詳細(xì)規(guī)劃管控要求實(shí)施建設(shè)，（二）需辦理的用地手續(xù)1.土地收回由市土地儲(chǔ)備中心委托坦洲鎮(zhèn)人民政府對(duì)改造地塊〔中府國(guó)有（2007）第330558號(hào)〕進(jìn)行收儲(chǔ),，2.接收管養(yǎng)土地坦洲鎮(zhèn)人民政府與中山市天乙物流發(fā)展有限公司根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)收回協(xié)議》約定,，規(guī)劃為一類工業(yè)用地27.4105公頃（274104.87平方米，（以市政府最新批復(fù)控制性詳細(xì)規(guī)劃為準(zhǔn)）（三）擬改造情況公開出讓的規(guī)劃一類工業(yè)用地27.4105公頃（274104.87平方米,，四,、資金籌措公開出讓的規(guī)劃一類工業(yè)用地由公開出讓確認(rèn)的改造主體投入資金不低于300萬(wàn)元/畝進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，六,、實(shí)施監(jiān)管詳見坦洲鎮(zhèn)人民政府與公開出讓確認(rèn)的改造主體簽訂的項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議,。