第五條投入產(chǎn)出準(zhǔn)入新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）項(xiàng)目投入產(chǎn)出指標(biāo)由招商主管部門會同工業(yè)和信息化部門、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)設(shè)定,，新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）內(nèi)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施計(jì)容建筑面積不超過地上總計(jì)容建筑面積的30%，新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）使用權(quán)租賃年限一般不低于5年,，新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）使用權(quán)租賃年限不得超過5年,，新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）使用權(quán)出讓年限原則上不得超過30年，第十二條地價標(biāo)準(zhǔn)（一）新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）的出讓起始價按出讓時點(diǎn)同地段商務(wù)辦公用地市場評估價的20%乘以分割轉(zhuǎn)讓系數(shù),，應(yīng)按規(guī)劃和自然資源部門依法受理用地單位申請簽訂出讓合同變更協(xié)議時點(diǎn)同地段新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）市場評估樓面地價乘以總計(jì)容建筑面積,，四、產(chǎn)權(quán)登記和分割轉(zhuǎn)讓第十三條限制條件新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）內(nèi)的可分割用房在達(dá)到土地使用權(quán)出讓合同,、投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議的約定條件后允許分拆進(jìn)行不動產(chǎn)登記,、分割、轉(zhuǎn)讓,，自持用房在達(dá)到土地使用權(quán)出讓合同,、投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議的約定條件后允許辦理不動產(chǎn)登記，第十六條分割轉(zhuǎn)讓比例新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）內(nèi)的建筑可在土地使用權(quán)出讓合同中約定按幢,、層,、間等固定界限為基本單元分割登記、轉(zhuǎn)讓,，屬于新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）配套生活服務(wù)設(shè)施及地下空間不得分割登記和轉(zhuǎn)讓,、抵押，第二十一條投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》（范本）由投資促進(jìn)部門會同工業(yè)和信息化,、司法行政,、規(guī)劃和自然資源、商務(wù),、不動產(chǎn)登記等部門和產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)共同制定,，第二十二條分割轉(zhuǎn)讓時點(diǎn)招商主管部門會同工業(yè)和信息化主管部門、不動產(chǎn)登記部門根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同和投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議約定開展新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記,、分割轉(zhuǎn)讓工作：新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）項(xiàng)目達(dá)到投（達(dá)）產(chǎn)周期考核時點(diǎn)產(chǎn)值,、營收、稅收要求的,，具體達(dá)產(chǎn)稅收考核與分割轉(zhuǎn)讓限制在用地單位與招商主管部門簽訂的投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議內(nèi)約定,，已出讓的新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）按照原土地使用權(quán)出讓合同約定執(zhí)行。