第五條投入產(chǎn)出準(zhǔn)入新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）項(xiàng)目投入產(chǎn)出指標(biāo)由招商主管部門(mén)會(huì)同工業(yè)和信息化部門(mén)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)設(shè)定,，新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）內(nèi)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施計(jì)容建筑面積不超過(guò)地上總計(jì)容建筑面積的30%,，新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）使用權(quán)租賃年限一般不低于5年，新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）使用權(quán)租賃年限不得超過(guò)5年,，新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）使用權(quán)出讓年限原則上不得超過(guò)30年,，第十二條地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（一）新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）的出讓起始價(jià)按出讓時(shí)點(diǎn)同地段商務(wù)辦公用地市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的20%乘以分割轉(zhuǎn)讓系數(shù)，應(yīng)按規(guī)劃和自然資源部門(mén)依法受理用地單位申請(qǐng)簽訂出讓合同變更協(xié)議時(shí)點(diǎn)同地段新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）市場(chǎng)評(píng)估樓面地價(jià)乘以總計(jì)容建筑面積,，四,、產(chǎn)權(quán)登記和分割轉(zhuǎn)讓第十三條限制條件新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）內(nèi)的可分割用房在達(dá)到土地使用權(quán)出讓合同,、投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議的約定條件后允許分拆進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記,、分割、轉(zhuǎn)讓?zhuān)猿钟梅吭谶_(dá)到土地使用權(quán)出讓合同,、投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議的約定條件后允許辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,，第十六條分割轉(zhuǎn)讓比例新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）內(nèi)的建筑可在土地使用權(quán)出讓合同中約定按幢、層,、間等固定界限為基本單元分割登記,、轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢儆谛屡d產(chǎn)業(yè)園用地（M9）配套生活服務(wù)設(shè)施及地下空間不得分割登記和轉(zhuǎn)讓、抵押,，第二十一條投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》（范本）由投資促進(jìn)部門(mén)會(huì)同工業(yè)和信息化,、司法行政、規(guī)劃和自然資源,、商務(wù),、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)共同制定，第二十二條分割轉(zhuǎn)讓時(shí)點(diǎn)招商主管部門(mén)會(huì)同工業(yè)和信息化主管部門(mén),、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同和投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議約定開(kāi)展新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記,、分割轉(zhuǎn)讓工作：新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）項(xiàng)目達(dá)到投（達(dá)）產(chǎn)周期考核時(shí)點(diǎn)產(chǎn)值、營(yíng)收,、稅收要求的,，具體達(dá)產(chǎn)稅收考核與分割轉(zhuǎn)讓限制在用地單位與招商主管部門(mén)簽訂的投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議內(nèi)約定，已出讓的新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9）按照原土地使用權(quán)出讓合同約定執(zhí)行,。