3.土地使用規(guī)劃規(guī)劃范圍總用地面積51.91公頃，土地使用平衡表代碼用地用海類型用地面積（公頃）比例07居住用地15.1929.26%0701其中城鎮(zhèn)住宅用地15.1929.26%070102其中二類城鎮(zhèn)住宅用地15.1929.26%08公共管理與公共服務(wù)用地1.663.20%0801其中機(jī)關(guān)團(tuán)體用地0.060.12%0804教育用地1.603.08%080403其中中小學(xué)用地1.603.08%09商業(yè)服務(wù)業(yè)用地10.9021.01%0901其中商業(yè)用地10.9021.01%10工礦用地5.6910.95%1001其中工業(yè)用地5.6910.95%100102其中二類工業(yè)用地5.6910.95%11倉儲用地3.276.31%1101其中物流倉儲用地3.276.31%110102其中二類物流倉儲用地3.276.31%12交通運輸用地12.4624.01%1207其中城鎮(zhèn)村道路用地11.9923.10%1209其他交通設(shè)施用地0.480.92%13公用設(shè)施用地0.410.79%1310其中消防用地0.410.79%14綠地與開敞空間用地1.713.30%1401其中公園綠地0.480.92%1402防護(hù)綠地1.232.37%17陸地水域0.611.17%1701其中河流水面0.611.17%合計51.91100.00%4.公共管理與公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃本次規(guī)劃區(qū)位于城南物流商貿(mào)組團(tuán),，規(guī)劃片區(qū)所需要的15分鐘社區(qū)生活圈公共管理與公共服務(wù)設(shè)施主要依托城南組團(tuán)配置的相關(guān)服務(wù)設(shè)施共享,，本次規(guī)劃區(qū)考慮根據(jù)5分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行設(shè)置，（1）十五分鐘生活圈商業(yè)服務(wù)：規(guī)劃結(jié)合商業(yè)用地綜合設(shè)置1處銀行營業(yè)網(wǎng)點,，（2）5-10分鐘生活圈為老服務(wù)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要結(jié)合社區(qū)管理用房合并設(shè)置老年設(shè)施,，在瑞臨線東側(cè)居住地塊設(shè)置1處托老所，在瑞臨線東側(cè)居住地塊設(shè)置1處文化活動站,，體育健身：規(guī)劃在瑞臨線東側(cè)居住地塊設(shè)置1處室外綜合健身場地,，商業(yè)服務(wù)：規(guī)劃在瑞臨線東側(cè)居住地塊設(shè)置1處社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點，其他設(shè)施：規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共廁所宜結(jié)合商業(yè)建筑附屬設(shè)置,，規(guī)劃在瑞臨線東側(cè)居住地塊結(jié)合物業(yè)用房,、商業(yè)建筑設(shè)置1處托兒所，規(guī)劃綠地面積為1.71公頃,，（2）道路系統(tǒng)布局規(guī)劃根據(jù)國土空間總體規(guī)劃確定的規(guī)劃區(qū)路網(wǎng)骨架,，規(guī)劃道路信息一覽表序號道路性質(zhì)路名紅線寬度（米）斷面形式（米）1主干路臨瑞線405+5+2+16+2+5+52盤陽大道3次干路緯二路、經(jīng)三路245+14+54緯二路243+18+35經(jīng)一路204+12+46經(jīng)二路304+22+47緯四路123+6+38支路緯三路123+6+39緯一支路153+9+310河堤東路11河堤西路7.交通設(shè)施規(guī)劃（1）社會停車場規(guī)劃規(guī)劃范圍內(nèi)商業(yè)設(shè)施,、居住小區(qū)的停車場（庫）和停車位均應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行配置,。