現(xiàn)就進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提出如下支持政策：一,、緩解企業(yè)資金壓力（一）優(yōu)化完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管，（責任單位：市住建局）（二）暫緩執(zhí)行建設(shè)單位代交專項維修資金,，（責任單位：國家金融監(jiān)管總局四平監(jiān)管分局）（五）房地產(chǎn)開發(fā)項目實行“分棟”（期）驗收,、“分棟”辦理首次登記，在取得竣工工程備案證和開發(fā)企業(yè)承諾按規(guī)劃完成整體建設(shè)項目的情況下,，（責任單位：市自然資源局,、市住建局、市國動辦）（六）在建工程抵押項目“按套拆分”實施注銷登記,，（責任單位：市自然資源局,、市住建局、國家金融監(jiān)管總局四平監(jiān)管分局）（七）盤活地下室,、車位資產(chǎn),，（責任單位：市自然資源局）（九）免繳人防工程土地出讓金，（責任單位：市自然資源局,、市國動辦）二,、釋放住房消費潛力（十）發(fā)放購房貸款貼息和補貼，對使用公積金和商業(yè)貸款購買本市（市區(qū)）新建商品住房的,，（責任單位：人民銀行四平市中心支行）（十四）降低存量首套住房貸款利率,，（責任單位：市住房公積金管理中心）（十六）房地產(chǎn)開發(fā)項目實行“分棟”準入，（責任單位：市自然資源局,、市住建局）（十九）調(diào)整地塊規(guī)劃用地性質(zhì),，（責任單位：市自然資源局）（二十）調(diào)整商住比、配建停車泊位（地下車庫面積）,，（責任單位：市自然資源局）（二十一）加大項目金融支持力度,，（責任單位：市住建局、國家金融監(jiān)管總局四平監(jiān)管分局,、市住房公積金管理中心）本通知自印發(fā)之日起施行,。