區(qū)人才安居運營機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)以下工作：負(fù)責(zé)制定人才專賣房銷售方案,，最高銷售價格最終由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局報請區(qū)人才專賣房工作領(lǐng)導(dǎo)小組確定，由開發(fā)企業(yè)按區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局在人才專賣房銷售前委托有資質(zhì)的評估公司出具的市場參考價與土地出讓時確定的最高銷售價格的差價,，應(yīng)按初始購房時的政府讓利部分向順德區(qū)政府補(bǔ)交價款”,，初始購房時的政府讓利部分按區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局在銷售前委托有資質(zhì)的評估公司出具的市場參考價的80%與原購房價的差價計算，需向順德區(qū)政府按契稅計稅價格與銷售前市場參考價的差價補(bǔ)交價款,，向順德區(qū)政府補(bǔ)交價款最高不超過[（銷售前市場參考價×0.8-購房單價）×建筑面積]（第二十一條初始購房時的政府讓利部分計算公式），無需提供在順德區(qū)累計購買5年社保（不包含靈活就業(yè)參保）或累計5年的個人工資薪金所得稅證明,，需向政府補(bǔ)交的價款按區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局在人才專賣房銷售前委托有資質(zhì)的評估公司出具的市場參考價與原購房價的差價計算,，已提供在順德區(qū)累計購買5年社保（不包含靈活就業(yè)參保）或累計5年的個人工資薪金所得稅證明的情形向順德區(qū)政府補(bǔ)交價款，原購房人提供在順德區(qū)累計購買5年社保（不包含靈活就業(yè)參保）或累計5年的個人工資薪金所得稅證明的,，買受人需向順德區(qū)政府按初始購房時的政府讓利部分補(bǔ)交價款,，原購房人未能提供在順德區(qū)累計購買5年社保（不包含靈活就業(yè)參保）或累計5年的個人工資薪金所得稅證明的，買受人需向政府補(bǔ)交的價款按區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局在人才專賣房銷售前委托有資質(zhì)的評估公司出具的市場參考價與原購房價的差價計算，買受人需向順德區(qū)政府按初始購房時的政府讓利部分補(bǔ)交價款,。