即由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組代表農(nóng)民集體行使農(nóng)村集體建設(shè)用地所有權(quán),，由入市主體代表農(nóng)民集體行使農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)及相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),，則該農(nóng)村集體依法成立的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為該農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的入市主體,，可授權(quán)具有市場法人資格的村集體經(jīng)濟組織作為該農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的實施主體，村民小組與受委托的村集體經(jīng)濟組織簽訂委托入市授權(quán)協(xié)議,，第五條入市主體的權(quán)利和義務(wù)（一）入市主體的權(quán)利農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市主體享有對該土地占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利，（二）入市主體的義務(wù)1．農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市主體應(yīng)按照市場經(jīng)濟運行規(guī)范要求開展入市工作,，（三）入市實施主體的權(quán)利義務(wù)入市實施主體應(yīng)按照同入市主體簽訂的《委托授權(quán)入市協(xié)議》約定的委托事項、委托權(quán)限及明確的權(quán)利義務(wù)依法開展農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市工作,，即由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組代表農(nóng)民集體行使農(nóng)村集體建設(shè)用地所有權(quán),，則該農(nóng)村集體依法成立的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為該農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的入市主體，可授權(quán)具有市場法人資格的村集體經(jīng)濟組織作為該農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的實施主體,，村民小組與受委托的村集體經(jīng)濟組織簽訂委托入市授權(quán)協(xié)議,，第五條入市主體的權(quán)利和義務(wù)（一）入市主體的權(quán)利農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市主體享有對該土地占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,，（二）入市主體的義務(wù)1．農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市主體應(yīng)按照市場經(jīng)濟運行規(guī)范要求開展入市工作，（三）入市實施主體的權(quán)利義務(wù)入市實施主體應(yīng)按照同入市主體簽訂的《委托授權(quán)入市協(xié)議》約定的委托事項,、委托權(quán)限及明確的權(quán)利義務(wù)依法開展農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市工作,。