集體經(jīng)濟(jì)組織在土地入市前應(yīng)征詢區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市工作協(xié)調(diào)監(jiān)管機(jī)構(gòu)成員部門意見,，區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委做好農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市民主管理、入市增值收益分配指導(dǎo)和監(jiān)管工作,，第二章入市方式和程序第六條（入市權(quán)利雙方）農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市出讓人是入市地塊的所有權(quán)人,，第八條（入市條件）農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，應(yīng)根據(jù)《上海市崇明區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市民主管理實(shí)施意見（試行）》相關(guān)規(guī)定,，第十三條（入市申請和入市研判）入市主體應(yīng)向區(qū)規(guī)劃資源局提交土地權(quán)屬證明,、入市決議、入市方案,、集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)合同,、監(jiān)管協(xié)議等相關(guān)材料并向區(qū)人民政府提出入市申請，第十四條（入市方式）農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市,，受讓人應(yīng)按出讓合同的規(guī)劃用地性質(zhì),、規(guī)劃要求、開發(fā)期限和條件等約定進(jìn)行開發(fā),、利用和經(jīng)營,，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)按照《上海市崇明區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市集體收益分配管理規(guī)定》（試行）的規(guī)定，集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)受讓人按出讓合同約定繳清全部出讓價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)后,，第二十二條（土地使用權(quán)抵押）以入市途徑依法取得的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)及其地上的建筑物,、構(gòu)筑物及其他附屬物可以設(shè)定抵押權(quán)，第五章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、續(xù)期和收回第二十三條（合同和監(jiān)管協(xié)議約定）出讓人和協(xié)調(diào)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓前明確物業(yè)持有和轉(zhuǎn)讓管理要求,，受讓人可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和出讓合同約定轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán),，第二十四條（使用權(quán)到期續(xù)期）農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定使用期限屆滿,，第二十五條（使用權(quán)收回）受讓人依法取得的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)。