京建發(fā)〔2023〕425號(hào)各有關(guān)單位：為深入貫徹落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的,、不是用來(lái)炒的定位，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，根據(jù)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際,，本市享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房，應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：（一）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上,，（三）5環(huán)內(nèi)住房成交價(jià)格在85000元/平方米（含）以下,、5-6環(huán)住房成交價(jià)格在65000元/平方米（含）以下、6環(huán)外住房成交價(jià)格在45000元/平方米（含）以下,，最低首付款比例不低于30%,，所購(gòu)住房位于城六區(qū)（東城、西城,、朝陽(yáng),、海淀、豐臺(tái),、石景山區(qū)）的,，最低首付款比例不低于50%，所購(gòu)住房位于城六區(qū)以外的,，最低首付款比例不低于40%,，以本通知為準(zhǔn)，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)國(guó)家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局中國(guó)人民銀行北京市分行國(guó)家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局北京住房公積金管理中心2023年12月14日,。