第二章非住宅類物業(yè)改造核算標準第七條非住宅類物業(yè)采取物業(yè)置換和貨幣補償相結(jié)合模式,，其余物業(yè)置換比例按照以下標準確定：國有出讓建設(shè)用地按照權(quán)籍調(diào)查確認的土地面積置換1:0.4比例商品住宅，第三章住宅類物業(yè)改造核算標準第十四條住宅類物業(yè)采取物業(yè)置換和貨幣補償相結(jié)合模式,，不符合置換條件的土地和地上住宅房屋,、地上構(gòu)筑物和附屬物、搬遷費,、臨時安置費,、停產(chǎn)停業(yè)損失等采取貨幣核算，四層以下（含本數(shù)）已建房屋按照權(quán)籍調(diào)查確認的建筑面積置換1:0.5比例商品住宅和不超過1:0.5比例保障性商品住宅,，四層以下（含本數(shù)）已建房屋按照權(quán)籍調(diào)查確認的建筑面積置換不超過1:0.75比例商品住宅,，按照權(quán)籍調(diào)查確認的建筑面積置換1:0.5比例商品住宅和不超過1:0.5比例保障性商品住宅，按照權(quán)籍調(diào)查確認的建筑面積置換不超過1:0.75比例商品住宅,，置換物業(yè)建筑面積可按不超過私人住宅用地面積核定,，置換物業(yè)建筑面積不超過具體物業(yè)置換方案確定的私人住宅用地首層置換比例的三分之二，不符合物業(yè)置換的住宅房屋建筑面積,，另對首層建筑面積按照不超過2000元/平方米的標準進行補償安置成本核算,，第十九條集體土地上住宅房屋建筑面積100平方米以下（含本數(shù)）的,，整體獎勵核算成本不超過上述私人住宅類物業(yè)（不含舊村改造集體物業(yè)）補償安置成本核算費用總額3%，按照權(quán)籍調(diào)查確認的集體土地面積1:0.5比例和地上建筑物面積1:1比例兩者的平均值核定置換物業(yè)的建筑面積,。