本辦法所稱樂清市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市（以下簡稱“入市”），是指入市主體將農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與土地使用者,，是指入市主體將農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地一定期限內(nèi)的使用權(quán)租賃給土地使用者,，入市主體將一定年限的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)評(píng)估作價(jià)，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)最高年限不得超過法律規(guī)定的同類用途國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限,，并形成農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市決議,，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市方式、程序,、規(guī)則,，出讓人和競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按照成交確認(rèn)書的約定簽訂集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓（租賃）合同，出讓人,、受讓人,、屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）應(yīng)在集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓（租賃）合同基礎(chǔ)上，通過出讓等方式取得的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租或者抵押,，存在農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用者不按照批準(zhǔn)的用途和規(guī)劃條件擅自使用土地的、不符合合同約定內(nèi)容的,，以出讓等方式入市的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán),，市發(fā)改局、市經(jīng)信局,、市自然資源和規(guī)劃局,、市住建局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局,、市生態(tài)環(huán)境局等相關(guān)部門和屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）按各自職責(zé)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的開發(fā)利用聯(lián)合監(jiān)管,，3．入市主體要積極配合政府部門督促土地使用權(quán)人按照入市合同和監(jiān)管協(xié)議約定開發(fā)利用土地，土地使用權(quán)人依法取得的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán),。