申請改造地塊剩余土地使用年限應達8年以上且不存在欠繳土地出讓金或相關(guān)稅費問題,，采取分割部分用地申請土地用途變更的,，申請人需委托具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位對項目改造后是否符合新用途的建筑結(jié)構(gòu),、消防安全的有關(guān)規(guī)范進行確認,，可將零星土地根據(jù)上級自然資源部門明確的辦理流程以市場評估價協(xié)議出讓給改造項目申請人,，土地用途與項目改造后用途一致,，（二）對土地用途變更項目給予改造成本獎勵,，原有建筑改變功能類項目在完成土地用途變更并繳清差價即可申請兌現(xiàn)獎勵金，重建新建類項目應完成土地平整并取得新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后方可申請兌現(xiàn)獎勵金,，申請改造地塊剩余土地使用年限應達8年以上且不存在欠繳土地出讓金或相關(guān)稅費問題,，采取分割部分用地申請土地用途變更的，申請人需委托具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位對項目改造后是否符合新用途的建筑結(jié)構(gòu),、消防安全的有關(guān)規(guī)范進行確認,，可將零星土地根據(jù)上級自然資源部門明確的辦理流程以市場評估價協(xié)議出讓給改造項目申請人，土地用途與項目改造后用途一致,，（二）對土地用途變更項目給予改造成本獎勵,，原有建筑改變功能類項目在完成土地用途變更并繳清差價即可申請兌現(xiàn)獎勵金。