是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在長泰區(qū)范圍內(nèi)以公開出讓方式取得的國有土地上進行配套商品廠房的基礎設施建設,、開發(fā)商品廠房,，第二章資質(zhì)管理第三條組建商品廠房開發(fā)企業(yè)必須按規(guī)定申請相關經(jīng)營許可,、領取開發(fā)資質(zhì)證書,、辦理工商和稅務登記，商品廠房開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)核定依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定流程及相關規(guī)定辦理,，第三章開發(fā)管理第四條根據(jù)本辦法利用已出讓并享受長泰區(qū)工業(yè)園區(qū)地價優(yōu)惠政策的投資項目用地進行商品廠房開發(fā)經(jīng)營的，按照原土地出讓合同的有關約定和我區(qū)工業(yè)區(qū)開發(fā)的相關規(guī)定,，未享受集約工業(yè)園地價優(yōu)惠政策和出讓合同沒有相關約定的工業(yè)用地可以申請辦理商品廠房開發(fā)手續(xù),，第五條商品廠房開發(fā)企業(yè)從事開發(fā)建設應嚴格執(zhí)行商品房開發(fā)項目立項、報規(guī),、報建行政審批程序和“一書兩證”的規(guī)劃管理，劃撥國有工業(yè)用地進入商品廠房開發(fā)市場的應向自然資源管理部門申請,，第七條商品廠房開發(fā)企業(yè)應嚴格按國有建設用地使用權(quán)出讓合同約定土地使用條件進行開發(fā),、建設和使用，申請商品廠房確權(quán)登記依據(jù)商品房辦理流程及相關規(guī)定辦理,，第四章租售管理第十條商品廠房開發(fā)企業(yè)銷售商品廠房應當辦理商品廠房預售許可或商品廠房現(xiàn)售備案,，向房地產(chǎn)行政主管部門辦理買賣合同備案手續(xù)，并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門辦理合同備案后,，商品廠房不動產(chǎn)登記依據(jù)商品房辦理流程及相關規(guī)定辦理,，租賃登記備案依據(jù)商品房辦理流程及相關規(guī)定執(zhí)行。