現(xiàn)將我局起草的《臺州市區(qū)新建商品房項目容積率獎勵實(shí)施細(xì)則（試行）（征求意見稿）》全文予以公布，附件1：《臺州市區(qū)新建商品房項目容積率獎勵實(shí)施細(xì)則（試行）（征求意見稿）》起草說明附件2：《臺州市區(qū)新建商品房項目容積率獎勵實(shí)施細(xì)則（試行）（征求意見稿）》臺州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2023年11月7日附件1：《臺州市區(qū)新建商品房項目容積率獎勵實(shí)施細(xì)則（試行）》起草說明一,、起草背景《臺州市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步支持建筑業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)的實(shí)施意見》（臺政辦發(fā)〔2023〕37號）于2023年11月1日起實(shí)施,，為貫徹落實(shí)《實(shí)施意見》容積率獎勵內(nèi)容,，有必要制定《臺州市區(qū)新建商品房項目容積率獎勵實(shí)施細(xì)則（試行）》,，明確容積率獎勵項目的實(shí)施程序，為大力發(fā)展綠色建筑,、超低（近零）能耗建筑,、裝配式建筑，開展住宅項目鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑試點(diǎn)工作和裝配化裝修試點(diǎn)工作,，全市新出讓住宅項目不小于總畝數(shù)的10%應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑,、高裝配率裝配式建筑、裝配化裝修,，對采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式或超低（近零）能耗或裝配化裝修的商品房項目可進(jìn)行容積率獎勵,，采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式或超低（近零）能耗或裝配化裝修或高裝配率的商品房項目，明確了規(guī)劃條件設(shè)置,、建筑方案審查,、容積率獎勵核定、建設(shè)工程規(guī)劃許可,、實(shí)施監(jiān)管,、竣工規(guī)劃核實(shí)和建設(shè)用地復(fù)核驗收等流程及要求，裝配式建筑應(yīng)滿足《裝配式建筑工程建設(shè)實(shí)施流程》,，超低（近零）能耗建筑應(yīng)滿足《超低（近零）能耗建筑工程建設(shè)實(shí)施流程》,，采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式或超低（近零）能耗或裝配化裝修或高裝配率的商品房項目,，附件2：《臺州市區(qū)新建商品房項目容積率獎勵實(shí)施細(xì)則（試行）》（征求意見稿）.pdf,。