市自然資源和規(guī)劃局牽頭修訂了《綿陽市市轄區(qū)地價管理實施暫行辦法(征求意見稿)》,,綿陽市自然資源和規(guī)劃局2023年11月2日綿陽市市轄區(qū)地價管理實施暫行辦法(征求意見稿)第一條為加強土地價格管理,主要包括土地評估價,、起始(叫)價,、出讓底價、協(xié)議出讓價,,起始(叫)價是指以招標,、拍賣、掛牌方式出讓國有建設用地使用權時由市政府確定的起掛(拍)價,,協(xié)議出讓價是指市政府確定以協(xié)議方式出讓國有建設用地使用權的價格,,(一)土地評估價的適用范圍招標、拍賣,、掛牌出讓,,(二)土地評估價的確定辦法1.市自然資源和規(guī)劃局按規(guī)定確定3家評估機構實施地價評估,(二)起始(叫)價的確定辦法1.土地評估價由市自然資源和規(guī)劃局按規(guī)定確定3家評估機構實施地價評估,,市自然資源和規(guī)劃局根據(jù)土地評估價,,2.招標、拍賣,、掛牌地塊的土地成本高于土地評估價的,,(二)已出讓土地改變使用條件補繳地價款的確定辦法補繳地價款=新使用條件的土地總價-原使用條件的土地總價1、原使用條件的土地總價,、新使用條件的土地總價由市自然資源和規(guī)劃局按規(guī)定確定3家評估機構實施地價評估,,由市自然資源和規(guī)劃局按規(guī)定編制改變使用條件方案報市土地管理委員會審議、市政府常務會審定,,(二)協(xié)議出讓價的確定辦法市自然資源和規(guī)劃局按規(guī)定確定3家評估機構實施地價評估,,第九條招標、拍賣,、掛牌土地起始(叫)價及協(xié)議出讓價自下達批復之日起壹年內有效,,第十一條本辦法第三條至第七條適用于由市政府負責審批的出讓國有建設用地使用權事項,。