”談及目前降低存量首套房貸利率,，中國(guó)人民銀行（下稱“央行”）和國(guó)家金融監(jiān)管總局發(fā)布通知,，明確降低存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率,，存量首套房貸利率調(diào)整已開展近一個(gè)月,，就推動(dòng)降低存量首套住房貸款利率的具體情況,，存量首套房貸利率下降有助于降低居民負(fù)擔(dān),，降低存量首套房貸利率亦可一定程度減緩居民提前還貸情況,，該利好政策有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)信心修復(fù)和預(yù)期改善，當(dāng)前居民購(gòu)房信心有所改善,，一線城市居民9月份購(gòu)房信心指數(shù)較8月份提升3個(gè)百分點(diǎn),，為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)及金融市場(chǎng)的健康穩(wěn)定，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”以來,，央行,、國(guó)家金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》，從而進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。