是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在永定區(qū)區(qū)域內(nèi)以出讓方式取得的國(guó)有土地上進(jìn)行配套商品廠房的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、開(kāi)發(fā)商品廠房,，第三條組建商品廠房開(kāi)發(fā)企業(yè)必須經(jīng)建設(shè)部門批準(zhǔn),，未享受集約工業(yè)園區(qū)地價(jià)優(yōu)惠政策和出讓合同沒(méi)有相關(guān)約定的工業(yè)用地可以申請(qǐng)辦理商品廠房開(kāi)發(fā)手續(xù),，第七條已取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的商品廠房開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理依據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令77號(hào)）福建省《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》實(shí)施細(xì)則（閩建法〔2000〕70號(hào)）等相關(guān)規(guī)定辦理,，第八條商品廠房開(kāi)發(fā)企業(yè)從事開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng),、報(bào)規(guī),、報(bào)建行政審批程序和“一書(shū)兩證”的規(guī)劃管理，第十條劃撥國(guó)有工業(yè)用地進(jìn)入商品廠房開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的應(yīng)向龍巖市永定區(qū)自然資源管理部門申請(qǐng),，第十一條商品廠房開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定執(zhí)行,，第十二條商品廠房開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品廠房應(yīng)當(dāng)辦理商品廠房預(yù)售許可或商品廠房現(xiàn)售備案,，工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)商品廠房辦理銷售合同登記備案需提交以下資料：（一）經(jīng)園區(qū)管委會(huì)審核確認(rèn)的企業(yè)法人單位買受名單，第十七條商品廠房開(kāi)發(fā)企業(yè)在廠房取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件后30日內(nèi),，可按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及相應(yīng)備案的《商品房買賣合同（預(yù)售）》約定按棟,、按層（單元）分割轉(zhuǎn)讓登記，第二十條商品廠房應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定土地使用條件和建設(shè)工程規(guī)劃許可的內(nèi)容及附圖,、附件進(jìn)行開(kāi)發(fā),、建設(shè)和使用，第二十三條商品廠房開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓在建廠房或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證,，第二十六條商品廠房開(kāi)發(fā)企業(yè)必須取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件,，第二十九條商品廠房開(kāi)發(fā)企業(yè)或入駐企業(yè)不得違反區(qū)自然資源局竣工規(guī)劃條件核實(shí)的內(nèi)容進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓。