經(jīng)直管房具體管理部門核實(shí)住宅由承租人實(shí)際居住且無違反租賃合同約定、直管房相關(guān)管理規(guī)定的情形,，無違反租賃合同約定、直管房相關(guān)管理規(guī)定的情形，第十一條個(gè)人承租直管房住宅按我市公房住宅租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租，第十三條直管房非住宅存在下列情形的可以定向租賃：（一）行政事業(yè)單位符合國家,、省、市關(guān)于政府辦公用房標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求,，第十七條直管房具體管理部門出租直管房應(yīng)當(dāng)使用最新印發(fā)的直管房租賃合同示范文本簽訂租賃合同，直管房非住宅按3個(gè)月的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)收取租賃保證金,，第二十一條承租人應(yīng)當(dāng)與直管房具體管理部門簽訂房屋租賃合同,，直管房具體管理部門責(zé)令承租人進(jìn)行整改并依據(jù)房屋租賃合同進(jìn)行如下處理：（一）存在違反法律政策或合同約定的危及房屋安全行為的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同解除后30日內(nèi)向直管房具體管理部門交還房屋使用權(quán)并搬離房屋：（一）承租人提供虛假信息騙取承租資格的,，（二）住宅承租人或共同居住的家庭成員不符合承租直管房住宅資格條件的,，住宅住戶未簽訂房屋租賃合同或租賃合同到期后承租人未簽訂新的租賃合同，或住戶,、承租人申請(qǐng)簽訂但經(jīng)直管房具體管理部門審核不符合直管房承租條件的,，直管房具體管理部門按照租賃合同的約定收取房屋占用費(fèi)，直管房具體管理部門可以按照房屋建筑面積,、最新公布的房屋租金參考價(jià)收取租金,，第二十六條直管房住宅承租人違反房屋租賃合同的約定。