（銀發(fā)〔2022〕92號(hào)）3.商業(yè)銀行,、金融資產(chǎn)管理公司等要做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)，（銀發(fā)〔2022〕92號(hào)）4.金融機(jī)構(gòu)要在風(fēng)險(xiǎn)可控基礎(chǔ)上,，支持金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化新市民住房金融服務(wù)，（《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（銀發(fā)〔2022〕254號(hào)））9.建立新發(fā)放首套住房個(gè)人貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制,，鼓勵(lì)銀行機(jī)構(gòu)在依法合規(guī),、風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，支持銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)通過參與保障性租賃住房試點(diǎn),、助力政府部門搭建住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)等方式,，支持商業(yè)銀行依法合規(guī)為專業(yè)化、規(guī)?；淖》孔赓U企業(yè)提供信貸支持,，（二）穩(wěn)妥做好對(duì)非自有產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房租賃企業(yè)的金融支持，向改建,、改造存量房屋形成非自有產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房的住房租賃企業(yè)提供貸款,，為企業(yè)盤活、改建,、裝修,、運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房提供支持，支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)針對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目特點(diǎn),，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)運(yùn)用銀團(tuán)貸款加大對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目的融資支持,，鼓勵(lì)銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下,，（《中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)支持保障性租賃住房發(fā)展的指導(dǎo)意見》（銀保監(jiān)規(guī)〔2022〕5號(hào)）,，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),。