現(xiàn)就規(guī)范“工業(yè)上樓”廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定本指導(dǎo)意見,，合理擬定鼓勵上樓、有條件上樓,、不適宜上樓的產(chǎn)業(yè)或生產(chǎn)環(huán)節(jié)目錄，不適宜上樓的產(chǎn)業(yè)要確保充足空間,，“工業(yè)上樓”廠房建筑風(fēng)格和造型應(yīng)符合工業(yè)生產(chǎn)功能要求,，二、“工業(yè)上樓”廠房技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對于“工業(yè)上樓”廠房,，“工業(yè)上樓”廠房配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積,，表一：“工業(yè)上樓”廠房規(guī)劃建筑技術(shù)指標(biāo)一覽表規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)建筑容積率2.0-4.0建筑密度40%-65%建筑總高一般不超過60m綠地率10%-20%行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施配套用地比例10%-15%建筑技術(shù)指標(biāo)樓層首層二、三層四層及以上樓面荷載≥2.0t/㎡≥0.8t/㎡≥0.65t/㎡層高≥8m≥6m≥4.5m建筑層數(shù)一般不超過8層三,、確保不適宜上樓的產(chǎn)業(yè)載體需求不適宜上樓的產(chǎn)業(yè)是指因環(huán)保安全,、減振隔振、垂直交通,、設(shè)備載重和生產(chǎn)工藝類型等要求,，保持一定比例的工業(yè)用地合理開發(fā)建設(shè)不適宜上樓的產(chǎn)業(yè)廠房，（十）確保不適宜上樓的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,，宜保持一定比例的用地面積用于開發(fā)建設(shè)不適宜上樓的產(chǎn)業(yè)廠房,，（十一）合理規(guī)劃園區(qū)不適宜上樓產(chǎn)業(yè)廠房建設(shè)，保持一定比例的工業(yè)用地開發(fā)建設(shè)不適宜上樓產(chǎn)業(yè)廠房,，鼓勵不適宜上樓產(chǎn)業(yè)利用好廠房上部空間,，鼓勵市、區(qū)國資國企參與開發(fā)建設(shè)“工業(yè)上樓”廠房,，現(xiàn)有關(guān)于“工業(yè)上樓”廠房規(guī)劃建設(shè)技術(shù)規(guī)范與本文不一致的,。