中國人民銀行上海總部,，國家金融監(jiān)督管理總局各監(jiān)管局,，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，中國人民銀行,、國家金融監(jiān)督管理總局決定調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策,，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%,，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%,，二、首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行,，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價利率加20個基點(diǎn),，三、中國人民銀行,、國家金融監(jiān)督管理總局各派出機(jī)構(gòu)按照因城施策原則,，指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機(jī)制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)控要求,，自主確定轄區(qū)內(nèi)各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例和利率下限,，四、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機(jī)制確定的最低首付款比例和利率下限,，合理確定每筆貸款的具體首付款比例和利率水平,，中國人民銀行國家金融監(jiān)督管理總局2023年8月31日政策解讀：http://jrj.panzhihua.gov.cn/zwgk/zcjd/4511319.shtml審核：詹綠林責(zé)任編輯：肖江分享：。