現(xiàn)就有關(guān)個(gè)人所得稅政策公告如下：一,、自2024年1月1日至2025年12月31日,，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠,，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅,，二、本公告所稱現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額為該房屋轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)成交價(jià)格,，購房金額為納稅人在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門網(wǎng)簽備案的購房合同中注明的成交價(jià)格,，購房金額為房屋的成交價(jià)格，三,、享受本公告規(guī)定優(yōu)惠政策的納稅人須同時(shí)滿足以下條件：1.納稅人出售和重新購買的住房應(yīng)在同一城市范圍內(nèi),，四、符合退稅優(yōu)惠政策條件的納稅人應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供合法,、有效的售房,、購房合同和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)材料,，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后辦理退稅，五,、各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)與稅務(wù)部門建立信息共享機(jī)制,，將本地區(qū)房屋交易合同網(wǎng)簽備案等信息（含撤銷備案信息）實(shí)時(shí)共享至當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門，確保稅務(wù)部門及時(shí)獲取審核退稅所需的房屋交易合同備案信息,，財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部2023年8月18日,。