各省,、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設廳（委,、管委）,，中國人民銀行上海總部,、各省,、自治區(qū)、直轄市,、計劃單列市分行,，各國有商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行,、各股份制商業(yè)銀行：為貫徹落實黨中央,、國務院決策部署，因城施策用好政策工具箱,，優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準,，現(xiàn)就有關事項通知如下：一、居民家庭（包括借款人,、配偶及未成年子女,，下同）申請貸款購買商品住房時，不論是否已利用貸款購買過住房,，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策,，二、家庭住房套數(shù)由城市政府指定的住房套數(shù)查詢或認定責任部門,，根據(jù)居民家庭申請或授權,，三、此項政策作為政策工具,，納入“一城一策”工具箱,，《住房和城鄉(xiāng)建設部中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房〔2010〕83號）、《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》（銀發(fā)〔2014〕287號）與本通知不一致的,，住房和城鄉(xiāng)建設部中國人民銀行金融監(jiān)管總局2023年8月18日,。