財政部稅務總局公告2023年第35號為繼續(xù)支持銀行業(yè)金融機構、金融資產(chǎn)管理公司處置不良債權,，現(xiàn)將有關稅收政策公告如下：一,、銀行業(yè)金融機構、金融資產(chǎn)管理公司中的增值稅一般納稅人處置抵債不動產(chǎn),，按照上述規(guī)定從全部價款和價外費用中扣除抵債不動產(chǎn)的作價,，選擇上述辦法計算銷售額的銀行業(yè)金融機構、金融資產(chǎn)管理公司,，接收抵債不動產(chǎn)取得增值稅專用發(fā)票的,，抵債不動產(chǎn)作價的部分不得向購買方開具增值稅專用發(fā)票，根據(jù)《財政部稅務總局關于銀行業(yè)金融機構,、金融資產(chǎn)管理公司不良債權以物抵債有關稅收政策的公告》（財政部稅務總局公告2022年第31號）有關規(guī)定計算增值稅銷售額的,，二、對銀行業(yè)金融機構,、金融資產(chǎn)管理公司接收,、處置抵債資產(chǎn)過程中涉及的合同、產(chǎn)權轉移書據(jù)和營業(yè)賬簿免征印花稅,，三,、對銀行業(yè)金融機構、金融資產(chǎn)管理公司接收抵債資產(chǎn)免征契稅,，對銀行業(yè)金融機構,、金融資產(chǎn)管理公司持有的抵債不動產(chǎn)減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,，是指經(jīng)人民法院判決裁定或仲裁機構仲裁的抵債不動產(chǎn),、抵債資產(chǎn)，金融資產(chǎn)管理公司的抵債不動產(chǎn),、抵債資產(chǎn),，限于其承接銀行業(yè)金融機構不良債權涉及的抵債不動產(chǎn)、抵債資產(chǎn),，是指持有國務院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構及其派出機構頒發(fā)的《金融許可證》的資產(chǎn)管理公司,，已向處置不動產(chǎn)的購買方全額開具增值稅專用發(fā)票的。