一、適用范圍“工改工”（工業(yè)改工業(yè)）是指依據(jù)國土空間規(guī)劃保留現(xiàn)狀工業(yè)、倉儲,、物流用地（下稱工業(yè)產(chǎn)業(yè)用地）性質(zhì)進行升級改造,，二,、工作目標(biāo)各區(qū)在2022年實施1000畝以上的“工改工”示范項目,，（一）推進國有低效工業(yè)用地升級改造各區(qū)（功能區(qū)）結(jié)合本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，（市、區(qū)政府已經(jīng)審批的改造方案以及年度改造計劃尚未失效的項目除外）（二）明確利用目標(biāo)和計劃各區(qū)（功能區(qū)）應(yīng)核實各宗用地的產(chǎn)值,、稅收,、投資額、建設(shè)進度等情況,，（七）稅務(wù)部門負(fù)責(zé)制定和落實“工改工”,、村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造稅收優(yōu)惠政策，積極參與土地整理,、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級改造,、標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)等工作，可按照“三舊”改造政策實施“工改工”,，支持土地使用期限屆滿的工業(yè)用地實施“工改工”,，可將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地，可以協(xié)議方式為原土地使用權(quán)人重新安排價值相當(dāng)?shù)墓I(yè)用地用于工業(yè)項目建設(shè),，（八）支持土地分割已實施動工但因項目資金,、預(yù)期效益等原因停止開發(fā)建設(shè)的工業(yè)用地，項目改造方案由各區(qū)政府,、各功能區(qū)管委會審定后,，可將項目改造方案以及完善集體建設(shè)用地手續(xù)材料、轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地材料一并報區(qū)政府,、功能區(qū)管委會審核同意后報市政府審批,，（四）嚴(yán)格項目監(jiān)管各區(qū)（功能區(qū)）要對“工改工”項目加強監(jiān)管,，改造主體必須與區(qū)政府或功能區(qū)管委會簽訂項目監(jiān)管協(xié)議,。