交口縣人民政府辦公室2023年4月25日(此件公開發(fā)布）交口縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)水頭園區(qū)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為推動(dòng)交口縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)水頭園區(qū)征地拆遷工作順利進(jìn)行,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)用地建設(shè)用地未利用地區(qū)域名稱備注耕地其他林地水頭鎮(zhèn)2795027950279502795022360西部土石山區(qū)一、征用土地（永久占地）補(bǔ)償單位：元/畝二,、地面附著物：林木,、苗圃、藥材類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）林木類1.經(jīng)濟(jì)林（其它經(jīng)濟(jì)林參照核桃樹按1/2算）單位標(biāo)準(zhǔn)（元）備注核桃樹10cm以下棵5010-20cm棵30020cm以上棵5002.木材林單位標(biāo)準(zhǔn)（元）備注楊樹柳樹槐樹等10cm以下（苗圃除外）棵5010-20cm棵10020cm以上棵200側(cè)柏7cm以下棵207-10cm棵10010-25cm棵20025cm以上棵300松樹7cm以下棵407-10cm棵12010-25cm棵22025cm以上棵300（二）苗圃類樹種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/畝）一年生二年生及以上苗圃1000020000（三）藥材類種類規(guī)格規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注藥材—年生2000元/畝零星藥材按畝折算計(jì)價(jià)二年生3000元/畝多年生5000元/畝三,、建筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）房屋及附屬設(shè)施:種類規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注房屋二層以上（含二層）樓房磚混預(yù)制板900元/㎡有地梁基礎(chǔ)磚混現(xiàn)澆板1000-1100元/㎡有地梁基礎(chǔ)全框架結(jié)構(gòu)1200/㎡半框架結(jié)構(gòu)1150元/㎡底框架結(jié)構(gòu)1100元/㎡平房磚木結(jié)構(gòu)（含混合結(jié)構(gòu)）700元/㎡普通磚石基礎(chǔ)磚混結(jié)構(gòu)800元/㎡有地梁基礎(chǔ)附屬平房磚木結(jié)構(gòu)（含混合結(jié)構(gòu)）600-700元/㎡磚混結(jié)構(gòu)700-800元/㎡窯洞磚石窯洞600-700元/㎡磚接口客洞400-450元/㎡一般土窯洞350-400元/㎡廢棄窯洞1500-2000元/間簡易房簡易非住房200-300元/㎡廢棄簡易房600元/間彩鋼結(jié)構(gòu)250-350元/㎡視結(jié)構(gòu)酌定歇廈,、雨搭按鏈接房屋單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償企業(yè)廠房磚混框架結(jié)構(gòu)1100-1200元/㎡基礎(chǔ)未竣工磚房基礎(chǔ)120-150元/㎡出地1m及以上按該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不達(dá)1米按比例折算（以上單價(jià)含基礎(chǔ)灰土或卵石回填）石基礎(chǔ)200元/㎡磚混基礎(chǔ)圏梁180-230元/㎡圍墻磚圍墻50-70元/㎡土圍墻20-35元/㎡石圍墻50-80元/㎡廁所（室外）磚砌無頂120-150元/㎡自建的按該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，土砌有頂200元/個(gè)磚砌有頂300-400元/㎡室外臺階或樓榜磚臺階50-60元/㎡有裝潢的視情況增加20%-40%費(fèi)用,全按投影面積計(jì)算石臺階60-70元/㎡鋼架樓梯300-400元/米混凝土樓梯300-350元/米土壩13元/m3石壩150-200元/立方米分干砌,、水泥砌月臺或院內(nèi)鋪砌機(jī)制磚砌30-50元/㎡混凝土或混凝土磚砌毛石砌瓷磚砌菜窖磚石（元/㎡）土質(zhì)（元/㎡）深1.2m以下9030≤1.2米-1.5米13035≤1.5米-2米17040≥2米20045水窖磚砌170元/m3按容積計(jì)算石砌190元/m3影壁裝飾影壁150元/㎡按正面墻體平房面積計(jì)算普通水泥罩面130元/㎡簡易影壁100元/㎡日用設(shè)施電話200元/部有限閉路電視550元/戶自來水表800元/戶農(nóng)電改造表600元/個(gè)太陽能搬遷費(fèi)700元/部室內(nèi)采暖（含暖氣、管道等）50元/㎡家用水箱500元/個(gè)寬帶950元/個(gè)三項(xiàng)動(dòng)力線路5000元/戶乒乓球臺,、黑板欄100-150元/㎡家用采暖鍋爐100㎡一下2000包含搬遷費(fèi)和補(bǔ)助費(fèi),，按預(yù)算執(zhí)行.磚砌≤1米-＜2米700磚砌≤2米-＜3米1000磚砌＞3米1300石砌1米以下800石砌≤1米-＜2米1000磚砌≤2米-＜3米1300石砌＞3米1600混凝土管涵跨徑≤30cm100元/m跨徑≥30cm-＜50cm120元/m跨徑≥50cm-＜100cm140元/m跨徑>100cm200元/m排水渠土質(zhì)磚砌石砌0.5米以內(nèi)105070≤0.5m-＜0.8m1380900.8m以上15100110排水管道水泥管≤30cm40元/m水泥管>30cm80元/m瓷管（含PVC）＜30cm50元/m瓷管（含PVC）>30cm150元/m輸水管道＜0.02m9元/m≥0.02m—＜0.05m13元/m>0.05m15元/m雜棚30-40元/㎡溫室鋼架+磚墻結(jié)構(gòu)135元/㎡市農(nóng)委鋼架+土墻結(jié)構(gòu)90元/㎡市農(nóng)委大棚鋼架結(jié)構(gòu)45元/㎡市農(nóng)委石灰窯500元/㎡廠礦煙囪288元/米燒礦爐600元/㎡村廟首先與村委協(xié)商,，（五）菌棚搬遷補(bǔ)償（按第三方中介機(jī)構(gòu)評估為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)單位標(biāo)準(zhǔn)（元）地載結(jié)構(gòu)元/㎡15非鋼架元/㎡50鋼架元/㎡50五、房屋拆遷安置補(bǔ)償（按房屋拆遷中介機(jī)構(gòu)評估為準(zhǔn)）臨時(shí)安置,、搬遷單位面積標(biāo)準(zhǔn)備注臨時(shí)安置（24個(gè)月）元/月≤30㎡200元/月元/平米/月＞30㎡6元/㎡按主體建筑面積搬遷（一次性）元/月≤30㎡300元/月按主體建筑面積元/平米/月＞30㎡10元/㎡按主體建筑面積注：所涉房屋在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷并拆除的,，附件：1、拆遷磚混結(jié)構(gòu)平房補(bǔ)償作價(jià)測算方法2,、拆遷磚混結(jié)構(gòu)樓房補(bǔ)償作價(jià)測算方法3,、拆遷磚（石）木結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償作價(jià)測算方法4、拆遷磚石窯洞補(bǔ)償作價(jià)測算方法附件1拆遷磚混結(jié)構(gòu)平房補(bǔ)償作價(jià)測算方法一,、規(guī)范要求結(jié)構(gòu)完整,、組合嚴(yán)密、建造細(xì)致,、內(nèi)外平直,、體型無損、堅(jiān)實(shí)牢固,，鋪碎石混凝土30元,鋪灰渣后水泥罩面27元,，四、計(jì)算公式各部位相加×房屋總面積=整體造價(jià)整體造價(jià)×年限比例×高度比例=基本造價(jià)基本造價(jià)-合理扣除=實(shí)際補(bǔ)償價(jià)附件2拆遷磚混結(jié)構(gòu)樓房補(bǔ)償作價(jià)測算方法一,、規(guī)范要求結(jié)構(gòu)完整,、組合嚴(yán)密、建造細(xì)致,、內(nèi)外平直,、體型無損、堅(jiān)實(shí)牢固,，二、部位補(bǔ)償價(jià)格比例：1100元/㎡部位價(jià)格（元）比例基礎(chǔ)13212%圈梁（含大梁）444%墻體35032%澆頂31428.5%［注］蓋預(yù)制水泥板256元,，四,、計(jì)算公式各部位相加×房屋總面積=整體造價(jià)整體造價(jià)×年限比例×高度比例=基本造價(jià)基本造價(jià)-合理扣除=實(shí)際補(bǔ)償價(jià)附件3拆遷磚（石）木結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償作價(jià)測算方法一、規(guī)范要求結(jié)構(gòu)完整,、組合嚴(yán)密,、建造細(xì)致、規(guī)格標(biāo)準(zhǔn),、體型無損,、堅(jiān)實(shí)牢固，鋪碎石混凝土24元,鋪灰渣后水泥罩面22元.磚20元,，四,、計(jì)算公式各部位相加×房屋總面積=整體造價(jià)整體造價(jià)×年限比例×高度比例=基本造價(jià)基本造價(jià)-合理扣除=實(shí)際補(bǔ)償價(jià)附件4拆遷磚石窯洞補(bǔ)償作價(jià)測算方法—、規(guī)范要求結(jié)構(gòu)完整,、組合嚴(yán)密,、建造細(xì)致,、規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)、堅(jiān)實(shí)牢固,、體形無損,、前墻立面垂直平整，二,、部位補(bǔ)償價(jià)格比例：680元/㎡部位價(jià)格（元）比例基礎(chǔ)13620%墻體32648%地面487%［注］地板磚48元,水磨地面40元,，四、計(jì)算公式各部位相加×窯洞總面積=整體造價(jià)整體造價(jià)×窯洞類型比例×高度比例=基本造價(jià)基本造價(jià)-合理扣除=實(shí)際補(bǔ)償解讀鏈接：【圖解】關(guān)于印發(fā)《交口縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)水頭園區(qū)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的通知,。